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上半年,杭州卖了超过10.4万套房

来源:中房网 | 编辑:中房网 | 2019年7月9日() | 打印内容 打印内容

浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,今年不少高价地入市,刺激了改善需求,而二手房市场本身的活跃,也使得卖房相对容易,于是出现了集中的改善潮。“不少改善型购房者的心理往往是:高地价可能会导致高房价,以后可能就更换不起了。”

二手房成交活跃的另一个原因,是议价空间增大。置换潮以及大量次新房的交付导致二手房市场供应量增加,截至6月30日挂牌量已达8.1万套,而今年1月1日,二手房挂牌量仅6.4万套,半年内,二手房挂牌量至少增长了1.7万套。杭州我爱我家数据研究院表示,增加的住宅挂牌量主要集中在临平、三墩、闲林、丁桥等新盘集中交付的区域。

供大于求,就会出现一些性价比较高的房源,促进成交。

土地新政出炉后,杭州多板块未来一两年新房价格被锁定,二手房价格更加难以上涨,下半年挂牌量大概率将继续增加。

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