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北京:房源发布超30天将下架

来源:中房网 | 编辑:中房网 | 2019年7月2日() | 打印内容 打印内容

未来,中介或经纪人若再出现违规发布房源,也将面临更严厉的惩罚。按照《征求意见稿》,违规通过互联网交易平台发布房源信息的企业、从业人员,将被暂停信息发布1至3个月;违规发布3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

本市也将建立互联网住房租赁信息综合治理工作机制,相关部门加强联动,协调配合,综合运用约谈告诫、责令改正、行政处罚、公示曝光、暂停信息发布等方式加大对发布虚假、违法违规房源信息的互联网平台、企业及相关人员的惩处力度。

签约后3天内录入监管平台

2017年底,本市住房租赁监管平台正式上线,监管平台通过连接网络交易平台,提供住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请、交易资金监管等服务。

而按照征求意见稿,未来住房租赁企业应于签订收进房屋或出租房屋合同后3日内,将合同信息(包括房屋坐落、面积、间数、价格和租赁双方等)录入北京市住房租赁监管平台。这也就意味着,未来租房交易也将面临更精准的监管。

“目前越来越多的人通过互联网、手机APP获取房源信息,有关互联网平台发布的房源信息鱼龙混杂、难辨真伪。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强说,这份征求意见稿更强化源头治理,从源头上切断了“黑中介”揽客的主要途径。同时,通过强化过程管控,让群众对发布主体以往业绩及诚信情况“一目了然”。对于违规行为的处理,《征求意见稿》中也加大了对住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员违规发布房源信息处罚力度。

据了解,这一文件将在6月26日至7月2日征求意见,社会各界可通过传真或邮件的方式将书面意见和建议反馈至市住建委。

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